B-Plan Nr. 169 Sondergebiet Landwirtschaft / Bioenergie Hövels und 71. Flächennutzungsplanänderung- Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Bürgerbeteiligung

Bekanntmachung

71. Flächennutzungsplanänderung (Darstellung von Sonderbauflächen Landwirtschaft / Bioenergie)
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 169 „Sondergebiet Landwirtschaft / Bioenergie Hövels" gem. § 12 BauGB
hier: 1. Bekanntmachung der Aufstellungsbeschlüsse gem. § 2 (1) BauGB
        2. Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB

Bekanntmachung der Aufstellungsbeschlüsse gem. § 2 (1) BauGB

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Emsbüren hat am 12.12.2023 die Aufstellungsbeschlüsse für die 71. Flächennutzungsplanänderung (Darstellung von Sonderbauflächen Landwirtschaft / Bioenergie) sowie für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 169 „Sondergebiet Landwirtschaft / Bioenergie Hövels“ gefasst. Die Geltungsbereiche sind in der beigefügten Karte dargestellt.

Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung

Die Gemeinde hat Bauleitpläne aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist. Aufgrund der Erweiterungsabsichten der Firma Bioenergie Hövels GmbH & Co. KG (Erweiterung einer bestehenden privilegierten Bioenergie Hövels GmbH & Co. KG, Absicherung eines bestehenden Nahwärmenetzes, Aufnahme eines Betriebes zur Erzeugung von Biomethan, Sicherung des bestehenden landwirtschaftlichen Betriebes) soll der vorhabenbezogene Bebauungsplan aufgestellt werden.

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB

Die Öffentlichkeit ist gemäß § 3 Abs. 1 BauGB möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung eines Gebiets in Betracht kommen und über die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung öffentlich zu unterrichten.

Die Öffentlichkeitsbeteiligung findet in Form einer öffentlichen Versammlung statt, und zwar am

Mittwoch, dem 25. September 2024, um 18.00 Uhr

im Ratssaal des Rathauses, Magistratstraße 5, 48488 Emsbüren.

Nach Darstellung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung besteht die Gelegenheit, sich zu dieser Planung zu äußern und sie gemeinsam zu erörtern.

Zu dieser Öffentlichkeitsbeteiligung wird hiermit eingeladen.

Emsbüren, den 19. August 2024

Der Bürgermeister

Silies

BP 169 - Vorentwurf - BPlan

BP 169 - Vorentwurf - FNP

BP 169 - Vorentwurfsbegründung der Bauleitplanung - BPlan

BP 169 - Vorentwurfsbegründung der Bauleitplanung - FNP

BP 169 - Umweltbericht BPlan

BP 169 - Umweltbericht FNP

BP 169 - Vorhaben und Erschließungsplan

BP 169 - Bau- und Betriebsbeschreibung

BP 169 - Geruchsgutachten

BP 169 - Geruchsgutachten -Anlage-

BP 169 - Geruchsgutachten -ergänzende Stellungnahme-

BP 169 - Schallgutachten

BP 169 - Straßenausbaukonzept

BP 169 - Verkehrliche Erschließung

BP 169 - Untersuchung Straße