Große Veränderungen in Emsbüren für mehr Lebensqualität
In einer Talkrunde mit Dr. Hannah Timmer, Leiterin der Niedersächsischen Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr wurde bekanntgegeben, dass die Landesstraße L40, die direkt durch den Ortskern von Emsbüren führt, vom Supermarkt Lidl bis hoch zum Friedhof Emsbüren ab Mitte 2026 grundsaniert werden soll. Bei ersten Begutachtungen der Straßengegebenheiten wurde erkannt, dass nicht nur der Straßenbelag ausgetauscht werden muss, sondern auch die darunter liegenden Schmutz- und Regenwasserleitungen sowie die Gas- und Stromleitungen. Dies erfordert eine grundlegende und nachhaltige Sanierung. Um dies umfassend vorbereiten zu können, verschiebt sich der Start der Arbeiten auf das nächste Jahr. Derzeit erstellt das Planungsbüro Eberhard aus Tecklenburg unterschiedliche Planungsvarianten. Die Kreuzungssituation am Friedhof und die Führung der Fahrradverkehre bekommen hierbei besondere Aufmerksamkeit. Aufgrund der Komplexität der Maßnahmen und auch die Erreichbarkeit der anliegenden Immobilien werden bis zu sechs Bauabschnitte geplant mit einer Bauzeit von voraussichtlich 18 – 24 Monaten. Ein riesiges Vorhaben, aber mit größtmöglichem Potenzial für eine Ortskernverbesserung. Die Öffentlichkeit wird rechtzeitig an dem Verfahren beteiligt werden.
In einer zweiten Talkrunde erläuterte der Investor und Geschäftsführer der Projektentwickler Project E aus Meppen, Christoph Kreutzmann, das weitere Verfahren bezüglich des Neubaus auf dem alten Rathausgelände. Geplant ist ein Gebäude mit 24 Wohnungen und der Physiotherapie-Praxis Rolink & Keuler. Bereits 50 % der Wohnungen sind verbindlich reserviert. Für den Start des Bauvorhabens wartet das Team rund um Herrn Kreutzmann auf die Baugenehmigung des Landkreises Emsland sowie die Bauleitplanung der Gemeinde Emsbüren. Sobald diese vorliegen starten die ersten Erdarbeiten bereits im Juli 2025. Wenn alles nach Plan verläuft folgt der Dachstuhl im Januar 2026 und die Fertigstellung der Physiotherapie-Praxis im Dezember 2026, gefolgt von den Wohnungen im März 2027. Somit liegt ein konkreter Fahrplan vor, der die leere Fläche im Ortskern wieder beleben wird. Die Gemeinde Emsbüren nimmt die Bauarbeiten im Ortskern zum Anlass, um das Gelände rund um das neue Gebäude in einen attraktiven Marktplatz als wichtigen Ortsmittelpunkt zu verwandeln. Für dieses Vorhaben hat die Gemeindeverwaltung rund 1500 m² Fläche von Herrn Kreutzmann zurückgekauft.
Neben den zwei großen Bauprojekten freut sich Emsbüren über Wachstum in den Gewerbegebieten. Insbesondere das weltweite Unternehmen Porsche gilt es hier hervorzuheben, das sich im EmsLandPark angesiedelt hat. Sogar für seit Jahren leerstehende Geschäftsräume im Ortskern gibt es Entwicklungen, die bald bekannt gegeben werden. Gleiches gilt für Planungen rund um das alte Bahnhofsgebäude im Ortsteil Leschede. Die höhengleiche Bahnüberquerung ist weiterhin im Plan der Deutschen Bahn. Die ersten Grundlagenplanungen laufen.
Emsbüren steht vor einem Umschwung. Die nächsten Jahre werden das Ortsbild von Emsbüren grundlegend verändern. Es sind lang erwartete und wichtige Veränderungen, die die Aufenthalts- und Lebensqualität im Ort um ein Vielfaches erhöhen werden. Bald geht es los!
Pressefoto 1: Talkrunde während des Bürgerempfangs Emsbüren, v.l. Bürgermeister Markus Silies, Landrat Marc-André Burgdorf, Christoph Kreutzmann und Dr. Hannah Timmer Foto: Gemeinde Emsbüren
Pressefoto 2: Luftbild Ortskern, Fläche ehemaliges Rathaus. Foto: H. Kramer
